まず売値から考える

前記事で大家になりたい、みたいな事やその根拠など書いてみました。

あれから物件の下見行ったり（内覧はまだ、ゴリゴリ売り込まれそうで遠慮してる）本読んで勉強したりしてるのですが

シュミレーションとして、売値ー買値をとにかく第一義にして計算する事が大事かなと考えさせられました。

正直生きてる間に所有権の移転がなくてもいい部分が特に生かされるのが、収益を産む現物不動産ではなかろうかという思いもあるのですが

机上の計算をする上ではまずここの数値が土台になるべきような気がします。

しかし不動産というのは不思議な感じがします、不動産サイトでまったく同じマンションの部屋がかたや入居者付きで400万円台、かたや未入居で40万円位安かったりします。

色んな角度や立場でどっちがいいというのは分かれると思うんですけど、一物二価性が強いな、、、と感じます。