最近の食事事情

ゆっくりと体重がジムに通っていたコロナ前の水準に戻っていってるので、最近は食事を自分なりに節制しています。

朝はバナナ1本、ヨーグルト

昼はゆで卵1個とブロッコリー

晩はコンビニのサラダチキンとサラダ（あれば果汁100％のジュース）

ベースはこれで、ストレス解消やスーパー行ったついで買いで外食や食べたいものを使った食事が時々入るといった感じです（この日曜の朝食は余らせてるネギと卵とチキンラーメンを頂く予定）

ベース食にキノコやこんにゃく、トマト関係、納豆、豆腐なども取り入れてカロリーを抑えつつバラエティーも持たせたいと思います。

あんまりゴチャゴチャさせて結局元通りの食生活に戻っても仕方ないので、慎重に、、、

彼岸の指値

今日は平日ですが、最近ちょこちょこと近所の物件を見ていたのと不動産投資本に影響されて

珍しく仕事明けに直で近所の売り家に行って仲介屋さんに電話してみました。

不動産取り扱い業となると自分よりずっと大人だったり、コワモテだったりする印象が強いので気を使いますね。

幸い！？今回の仲介屋さんはFP系のエッセンスも入ってるようで、電話口では柔らかい対応をして頂けました。

たちまちは図面をメールで送ってもらう事になり（本当は内覧も早々にしたいのだが先方が忙しいみたい、知らんけど）こちらのメアドを伝えて返信待ち

でだ、肝心の物件ですがたぶん半年位は空き家になっている平屋のボロ家、西日本豪雨の際は近所の河川氾濫にモロやられても不思議ない位置（私の住んでるアパートも似たような地点なんだけど2階があるだけ少しマシなような気がする）

古家再生か、移住か、潰して駐車場か、セカンドハウスか、と目的が定まらない物件

そもそも買えるのか、という所ですが。

当然指値を入れますが、この指値、いくらで入れるのがいいのかとか、そもそもの通り相場がわからないとか考えさせられていたのですが。

自分がこの位なら入れてもいいかなという手付の3倍を上限とした価格をベースにしようと思います。

これを彼岸の指値と呼ばせて頂きます。

そんな値段で買えるものか！と我ながら思うのですが、買えなきゃ買えなかったで別にいいと思うし、そう思わなきゃダメだろうとも思うのです。

さて、ボロ平屋の提示価格はいくらになりますかね？

私の彼岸の指値価格は15万です（笑）

近況

宅建の勉強、続けてます。

やっと一番最初の学習分野の権利関係の基礎の概要がつかめた感じです、来週は、というより今日からテキストメインでなく権利関係の問題集メインの学習に切り替えて

来月からはいよいよメインの宅建業法に取り組む予定です。

また、ちょこちょこと不動産を見ていくことにしました。

現地に足を運んだ物件を記録するEXCELシートも作りました。

100件見て、10件問い合わせて、3件金額交渉するというイメージで取り組みたいと思います。